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1201 Highway 25 S, Monticello, MN 55362 1201-1207 Highway 25 S 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monticello, MN 55362
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Faits saillants
- Hwy 25 Visability
- ±7,500 SF Warehouse + ±1,500 SF Office / Showroom
- 3-Phase power
- ±9,000 SF Industrial / Flex Space
- Flexible Layout for Multiple Uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1201 | 9 000 pi² | 14’ - 18’ | 1-3 ans | 10,84 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 97 582 $ CAD/an 8 132 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1201
Well-located 9,000 SF industrial / flex building offering a functional mix of warehouse and office/showroom space suitable for a wide range of uses. The property includes approximately 7,500 SF of clear-span warehouse space with two 14' overhead doors for efficient loading and operations. Warehouse clear heights range from approximately 14’–18’, with higher clearance toward the center of the building. The space is served by 3-phase power and heated with unit heaters, making it well-suited for light manufacturing, distribution, contractor storage, or similar uses. The front 1,500 SF consists of flexible office and showroom space that can be configured for customer-facing showroom, private offices, administrative space, or additional storage, depending on tenant needs. The site offers plenty of on-site parking and a practical layout that supports both operational efficiency and a professional presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- 9,000 SF Industrial / Flex Building
- 7,500 SF Warehouse + 1,500 SF Office / Showroom
- 14’–18’ Clear Height (Higher in Center)
- Two Overhead Doors
- 3-Phase Power
- Unit Heaters in Warehouse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jess Say Yes
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jess Say Yes | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-maintained commercial building offering a flexible industrial / flex layout suitable for a wide range of business uses. The available space totals approximately 9,000 SF, consisting of 7,500 SF of clear-span warehouse and 1,500 SF of front office/showroom space. The warehouse features two overhead doors, 3-phase power, and unit heaters, with clear heights ranging from approximately 17’–20’, increasing toward the center of the building. This setup is well-suited for light manufacturing, distribution, contractor operations, or storage. The front office/showroom area provides flexibility for customer-facing space, private offices, administrative use, or additional storage. The property also offers ample on-site parking and a functional layout that supports both operational efficiency and a professional presence.
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1201 Highway 25 S, Monticello, MN 55362 | 1201-1207 Highway 25 S
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