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1201 Montana Ave - Santa Monica Office Space 1201-1209 Montana Ave 838 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS
- ± 838 SF Office Space Along Montana Ave
- Excellent Demographics: $150,000+ AHHI within 1 mile radius
- This rare offering provides an ideal setting for businesses seeking a boutique office presence in a vibrant, high-profile community
- Highly affluent area: Santa Monica median home sale price ± $2,200,000 in 2024 (per Movoto.com)
- Situated in one of the most affluent neighborhoods in Los Angeles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 838 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 204
- Balcon
- ± 838 SF Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Airweave LLC
- Détaillant
- 1
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- Element RE, Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Logan Hollowell Jewelry
- Bijoux / Montres
- 3
- Local
- Mayes Office
- Administration publique
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- Souliers
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- Studio Collective
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Airweave LLC | Détaillant | 1 | - |
| Element RE, Inc | Immobilier | 1 | - |
| Logan Hollowell Jewelry | Bijoux / Montres | 3 | Local |
| Mayes Office | Administration publique | 1 | - |
| Souliers | - | 1 | - |
| Studio Collective | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 838 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 402 pi² |
| Superficie totale disponible | 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 402 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus est ravi de présenter l'opportunité de louer un espace de bureau de ±838 pieds carrés situé sur la très prisée Montana Avenue à Santa Monica. Implanté dans l'un des quartiers les plus aisés de Los Angeles, le bien bénéficie de données démographiques exceptionnelles, notamment un prix médian de vente des maisons d'environ 2 200 000 $ en 2024 (selon Movoto.com) et un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette offre rare constitue un cadre idéal pour les entreprises recherchant une présence de bureau boutique au sein d'une communauté dynamique et prestigieuse, avec des commerces haut de gamme ainsi que des options de restauration et de boissons à portée de main.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1201 Montana Ave - Santa Monica Office Space | 1201-1209 Montana Ave
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