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Palm Square Shopping Center 1201-1221 S Powerline Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33069
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Faits saillants
- Palm Square offers a prime leasing opportunity at 1219-1221 S Powerline Rd in Pompano Beach with strong daily traffic and dedicated long-term tenants.
- Exceptional visibility along S Powerline Road captures exposure to approximately 45,300 vehicles per day, driving consistent customer engagement.
- 2,400-square-foot end cap space delivers flexible use for retail or professional services, with abundant parking and prominent building signage space.
- Situated in Palm Aire near national traffic drivers Walmart and Publix, and benefitting from exciting local destinations, including The Pomp.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
1221 S Powerline Road is a prime 2,400-square-foot end cap retail/office space in Pompano Beach, Florida. The space was previously occupied by a real estate agency, providing a seamless transition for various professional service concepts seeking a build-out space with a reception area and multiple private offices. Alternatively, the space can be modified to fit a more traditional retail storefront.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Heartland Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Latin Bohemia Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bagel Snack | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Drugs4Less | Détaillant | - | - |
| Heartland Dental Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Latin Bohemia Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| ProOptix Vision Center | Services | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 450 pi² | Rues transversales | S Pompano Pky |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Pompano Pky |
À propos de la propriété
Palm Square Shopping Center presents an outstanding leasing opportunity for businesses seeking a strong market presence in Pompano Beach, Florida. Situated at 1219-1221 S Powerline Road in the vibrant Palm Aire neighborhood, the center benefits from excellent accessibility and a well-established retail environment. Anchored by long-term tenants, the center enjoys consistent daily traffic and long-term stability. Available for lease, a turnkey 2,400-square-foot end cap space offers high exposure and excellent curb appeal. The flexible floor plan supports a range of uses, including standard retail, professional services, and mixed-use office users, making the location adaptable for growing and established businesses. Palm Square Shopping Center's generous parking and large dedicated building space for company signage enhance property access and tenant visibility. Exceptional traffic exposure along S Powerline Road reaches approximately 45,300 vehicles per day (VPD), creating strong brand awareness for businesses. Nearby major retailers, including Walmart Supercenter, Publix, and various popular dining options, support a strong customer draw. Well-positioned in a dynamic coastal community, Pompano Beach offers convenient access to stunning beaches and rich cultural attractions. The surrounding trade area features approximately $4.9 billion in total consumer spending within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $81,000. Moreover, transformative multibillion-dollar developments, including The Pomp, a new destination set to offer year-round entertainment, concerts, gaming, and retail, further boost local activity in the area. Reach out today to learn more about a rare end cap retail opportunity in Pompano Beach, surrounded by constant activity.
- Enseigne sur pylône
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Données démographiques
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Palm Square Shopping Center | 1201-1221 S Powerline Rd
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