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Venice Art Block 1201-1291 Electric Ave 1 891–10 288 pi² d'espace disponible • Bureau • Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS
- EXCELLENT EMPLACEMENT DE VENISE
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES DE DIVERTISSEMENT, DE MÉDIAS, DE MARKETING, DE PUBLICITÉ, DE JEUX, DE TECHNOLOGIE ET PLUS
- L'ESPACE POURRAIT ÊTRE UTILISÉ COMME TRAVAIL OU VIE
- À PROXIMITÉ DE NOMBREUX RESTAURANTS ET MAGASINS DE RESTAURATION AU COIN DU BOULEVARD ABBOT KINNEY.
- AIRE DE STATIONNEMENT SOUTERRAIN SÉCURISÉE ET PARTIELLE
- TERRASSE EXTÉRIEURE EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE BOUL. ABBOT KINNEY
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2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 1225-45 Electric Avenue, Venice, CA 9091 - Magnificent creative/loft style office space for lease @ The Venice Art Block - Approximately 6,500 sf available. Divisible into different square footage configurations. - Perfect for a variety of media, entertainment, production, technology and other creative office uses. Also, suitable for a variety of studio or flex uses - Located in the heart of Venice, CA/Silicon Beach. Immediately adjacent to numerous restaurants and retail amenities along Abbot Kinney Blvd. In close proximity to The Venice Boardwalk, Santa Monica and Marina Del Rey. - Combination of 9 privates (flexible as offices or conference room) and open work area to meet various office layout needs. (See attached floor plans). Nice kitchen/Break area - Private, gated partial subterranean parking garage. Parked at 2/1,000 @ prevailing building rates. Additional city parking lot available immediately adjacent to the Property - Great Bones - Beautiful exposed wood ceiling joists, polished concrete floors, exposed HVAC ducting and upscale finishes throughout - All square footage is usable with no load factor - Exclusive, private exterior deck in the rear of the Premises overlooking Abbot Kinney Blvd. and the ocean - Asking Rate: $5.25/sf Modified Gross. No NNN Fees - Preferred lease term: 3-5 years. Possession: Negotiable - To Show, call broker. Please do not disturb tenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1201-21 | 1 891 pi² | 1-5 ans | 75,34 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 142 469 $ CAD/an 11 872 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1225-45 | 6 500 pi² | 3-5 ans | 87,90 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 571 334 $ CAD/an 47 611 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste 1291 | 1 897 pi² | 1-5 ans | 75,34 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 142 921 $ CAD/an 11 910 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1201-21
| Taille |
| 1 891 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 75,34 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 142 469 $ CAD/an 11 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1225-45
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 87,90 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 571 334 $ CAD/an 47 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 1291
| Taille |
| 1 897 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 75,34 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 142 921 $ CAD/an 11 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1201-21
| Taille | 1 891 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 75,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1225-45
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 87,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- 1225-45 Electric Avenue, Venice, CA 9091 - Magnificent creative/loft style office space for lease @ The Venice Art Block - Approximately 6,500 sf available. Divisible into different square footage configurations. - Perfect for a variety of media, entertainment, production, technology and other creative office uses. Also, suitable for a variety of studio or flex uses - Located in the heart of Venice, CA/Silicon Beach. Immediately adjacent to numerous restaurants and retail amenities along Abbot Kinney Blvd. In close proximity to The Venice Boardwalk, Santa Monica and Marina Del Rey. - Combination of 9 privates (flexible as offices or conference room) and open work area to meet various office layout needs. (See attached floor plans). Nice kitchen/Break area - Private, gated partial subterranean parking garage. Parked at 2/1,000 @ prevailing building rates. Additional city parking lot available immediately adjacent to the Property - Great Bones - Beautiful exposed wood ceiling joists, polished concrete floors, exposed HVAC ducting and upscale finishes throughout - All square footage is usable with no load factor - Exclusive, private exterior deck in the rear of the Premises overlooking Abbot Kinney Blvd. and the ocean - Asking Rate: $5.25/sf Modified Gross. No NNN Fees - Preferred lease term: 3-5 years. Possession: Negotiable - To Show, call broker. Please do not disturb tenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1291
| Taille | 1 897 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 75,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique espace de bureau créatif ou loft de travail/live disponible au cœur de Venise, CA à l'édifice d'art de Venise. La propriété est située au coin de nombreux restaurants et magasins de détail sur le célèbre et remarquable boulevard Abbot Kinney. Des pâtés de maisons de la plage. La propriété est idéale pour une variété d'entreprises de divertissement, de marketing et de publicité médiatiques, de jeux, de technologie et plus encore. Stationnement pour environ 2 voitures/1 000 pc à 125 $/pc par mois dans un stationnement souterrain partiel sécurisé avec stationnement supplémentaire disponible dans un stationnement municipal adjacent. Exclusif, terrasse extérieure avec vue sur Abbot Kinney Blvd. Coûts mensuels de NNN équivalents à environ 0,80/ps/mois.
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Venice Art Block | 1201-1291 Electric Ave
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