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Broad Creek Shopping Center 1201-1301 N Military Hwy 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norfolk, VA 23502
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FAITS SAILLANTS
- Aberceau de 30 détaillants et restaurants populaires avec attrait régional
- À moins de deux milles d'Ikea et du centre commercial Simon Outlet
- L'agrandissement de la route militaire est achevé pour faire face à l'augmentation du nombre de trafic
- 1 440 SF, ancien salon de coiffure entièrement construit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 440 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 35 742 $ CAD/an 2 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1269-1275 N Military Hwy - 1er étage - ste 17
1,440 SF fully built out salon. Located in between the Home Depot and PetSmart anchor tenants in Phase III of the Broad Creek Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BROAD CREEK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Target, Home Depot et Food Lion ont ancré un centre électrique situé au centre du corridor commercial dominant de Norfolk. Le ruisseau Broad provient d'une zone commerciale régionale en raison de sa proximité de l'I-64 et de l'I-264. Avec un demi-mile de façade et trois entrées distinctes, Broad Creek offre à ses détaillants une visibilité de premier choix tout en offrant à ses clients un accès facile, un stationnement pratique et une expérience d'achat sans tracas.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broad Creek Shopping Center | 1201-1301 N Military Hwy
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