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Baring Village Shopping Center 1201-1363 Baring Blvd 650–10 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sparks, NV 89434
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FAITS SAILLANTS
- 3 à 5 mois de loyer gratuit offert aux locataires admissibles
- Nombre moyen de circulation quotidienne de 25 000 véhicules par jour
- Excellente signalisation et visibilité
- OPEX estimé 0,32 $/psf Mo.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1243 | 800 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 15 289 $ CAD/an 1 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1261 | 2 100 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 40 135 $ CAD/an 3 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1265 | 1 017 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 19 437 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1283 | 1 450 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 27 712 $ CAD/an 2 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1289 | 2 078 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 39 714 $ CAD/an 3 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1339 | 2 600 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 49 691 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1345 | 650 pi² | Négociable | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 12 423 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1201-1255 Baring Blvd - 1er étage - ste 1243
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage - ste 1261
Former optometrist office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage - ste 1265
Grease interceptor in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage - ste 1283
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1257-1297 Baring Blvd - 1er étage - ste 1289
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1325-1353 Baring Blvd - 1er étage - ste 1339
Former LabCorp space with private exam rooms in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1325-1353 Baring Blvd - 1er étage - ste 1345
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De 1 050 à 4 974 pieds carrés disponibles. Smiths and Big R Stores-centre de vente au détail ancré. Plusieurs mises en page et configurations sont disponibles. Emplacement à haute visibilité à l'angle du boulevard Baring et du boulevard McCarran à Sparks.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baring Village Shopping Center | 1201-1363 Baring Blvd
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