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Faits saillants

  • Trafic élevé
  • Récemment rénové
  • Grande visibilité

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 3 704 pi²
  • 3-10 ans
  • 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 81 192 $ CAD/an 6 766 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
1201-1355 N Mt. Juliet Rd - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
120 jours

1233 N. Mt. Juliet Road. This exceptional retail space offers a great opportunity to establish a business in a highly visible, high-traffic shopping center with such existing tenants as Dollar General, H&R Block, Rockstar Dance Company, Nashville Hot Tubs & Swim Spas, Calabria Italian restaurant and many others. The space is close to the main road and the center has two roadside signs in addition to tenant's building signage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 3 704 pi² 3-10 ans 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 81 192 $ CAD/an 6 766 $ CAD/mois Loyer hypernet

1201-1355 N Mt. Juliet Rd - 1er étage

Taille
3 704 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 81 192 $ CAD/an 6 766 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
120 jours

1233 N. Mt. Juliet Road. This exceptional retail space offers a great opportunity to establish a business in a highly visible, high-traffic shopping center with such existing tenants as Dollar General, H&R Block, Rockstar Dance Company, Nashville Hot Tubs & Swim Spas, Calabria Italian restaurant and many others. The space is close to the main road and the center has two roadside signs in addition to tenant's building signage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • Locataire
  • Description
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  • Portée
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  • 12
  • Régional
  • David Deaton Karate School
  • Entraînement physique
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  • Rockstar Academy Of Dance
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  • 1
  • Local
Locataire Description Emplacements US Portée
Bargain Hunt Magasin à rabais 12 Régional
David Deaton Karate School Entraînement physique 1 Régional
Dollar General Magasin à un dollar / Variété / Friperie 23 912 International
New Tribe Church Église / Salle communautaire 1 Local
Planet Fitness Entraînement physique 3 181 International
Rockstar Academy Of Dance Danse 1 Local

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 3 704 pi²
Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 745 places
Magasins 18
Propriétés du centre 4
Façade
991’ le Mt Juliet Rd
  • 996’ le Old Mt Juliet Rd
  • 667’ le Old Lebanon Dirt Rd
Superficie commerciale brute 141 041 pi²
Superficie totale du terrain 14,80 AC
Année de construction 1976

À propos de la propriété

Ce centre commercial de 135 000 pf a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure de 1 mil+ et de nouveaux panneaux de pylône en bordure de route. L'édifice fait face à la ville achalandée du mont N. Juliet Road et abrite Chasse aux bailleurs, Planet Fitness, Dollar General, H&R Block, Rock Star Dance/After School Care, David Deaton's Karaté, Calabria's Brick Oven Pizzeria et de nombreux autres magasins et restaurants. Entouré de bureaux, résidentiels et commerces de détail et pratique pour l'autoroute et les écoles, Valley Shopping Center est un centre commercial très achalandé avec une grande visibilité.

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

The Little Gym
HOTWORX
Scooter’s Coffee
Truist
Five Guys
LongHorn Steakhouse
IHOP
Starbucks
Club Pilates
Crossfit
  • ID d’inscription: 19593078

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201-1395 N Mt. Juliet Rd, Mount Juliet, TN 37122

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