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Carson Mall Shopping Center 1201-1443 S Carson St 3 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carson City, NV 89701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200 S Stewart | 3 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1200 S Stewart
This 3,140 SF turnkey restaurant is fully built out and ready for immediate operation. The space is equipped with a complete kitchen package including a commercial hood system, walk-in cooler, freezer, deep fryer, grill, cooktops, ovens, and stoves and comes furnished with dining tables, booths, and chairs to support a quick and efficient opening. An exclusive outdoor patio provides additional seating capacity. Positioned at the high-traffic Carson/Stewart intersection with more than 32,000 vehicles per day and directly across from offices employing over 5,000 people, the site offers excellent visibility and consistent daytime and residential demand.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Turnkey Restaurant
- Equipped with complete restaurant kitchen equipmet
- Fully furnished dining areas
- Exclusive patio space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Carson Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Carson Regional Healthcare | Soins de santé | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 588 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 180 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/1985 |
| Superficie commerciale brute | 154 788 pi² | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 154 788 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1967/1985 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carson Mall Shopping Center | 1201-1443 S Carson St
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