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Southgate Shopping Center 1201-1551 Sandy Hollow Rd 2 052–108 820 pi² d'espace disponible • Rockford, IL 61109
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Faits saillants
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Situé juste à côté de la rampe de la route 20
- Nombre élevé de trafic à proximité
- Coin du commerce de détail solide
- Grande visibilité
- Potentiel de hausse important
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 70 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 10 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The available 3,190 SF space at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The available 3,646 SF space at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The available 19,912 SF space at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The available 2,052 SF space at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The former K-Mart available at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Signalisation
1321-1509 Sandy Hollow Rd - 1er étage
The available 10,020 SF space at Southgate Plaza, located at 1501 Sandy Hollow Road in Rockford, Illinois, offers a prime retail opportunity in a high-traffic corridor. Positioned near the intersection of Sandy Hollow Road and 11th Street, the property benefits from excellent visibility and immediate access to U.S. Route 20. The site features strong traffic counts, ample parking, and signage opportunities, making it ideal for retail, service, or specialty users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 913
- International
- Northern Illinois Food Bank
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Oriental Buffet
- Restaurant
- -
- -
- South Gate Mini-Mall
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 913 | International |
| Northern Illinois Food Bank | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Oriental Buffet | Restaurant | - | - |
| South Gate Mini-Mall | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 108 820 pi² | Façade | 1 416’ le Sandy Hollow Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 207 253 pi² |
| Stationnement | 1440 places | Superficie totale du terrain | 21,56 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | 11th St & Sandy Hollow Rd |
| Superficie totale disponible | 108 820 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1440 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 416’ le Sandy Hollow Rd |
| Superficie commerciale brute | 207 253 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,56 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | 11th St & Sandy Hollow Rd |
À propos de la propriété
Un coin de vente au détail solide avec un potentiel de hausse important. Emplacement irremplaçable de la bretelle de la route 20 avec signalisation disponible à partir de la voie de contournement 20. Nombre élevé de trafic à proximité.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Southgate Shopping Center | 1201-1551 Sandy Hollow Rd
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