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Lauderhill Mall 1201-1599 N State Road 7 9 259–34 543 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33313
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FAITS SAILLANTS
- 40 acres/587 000 pieds carrés de détail exceptionnel
- Principale plaque tournante du transport en commun à la porte : 18 itinéraires de transport en commun
- Niveau de la rue Boutiques disponibles
- Espace au 2e étage
- Ouvert depuis 1966, rénovations de 6 000 000$ en 2013
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Anchor Box | 12 680 à 25 284 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 836 757 $ CAD/an 69 730 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 9 259 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 331 955 $ CAD/an 27 663 $ CAD/mois | Brut modifié |
1229-1299 N State Road 7 - 1er étage - Anchor Box
Rare opportunity! Anchor box available, all use! Signage Available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1229-1299 N State Road 7 - 2e étage - ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAUDERHILL MALL
- Dollar Tree
- Dunkin Donuts
- Foot Locker
- GOODWILL
- Subway
- Winn Dixie Texas Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lauderhill se compose de 587 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de bureaux idéalement situés sur le 441 américain (route 7) et à 1 mille du Florida Turnpike dans la ville de Lauderhill, en Floride. Le centre commercial Lauderhill offre un excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, dont Winn-Dixie Grocery, Rainbow Shops, Foot Locker, Kids Foot Locker, Payless Shoes, Ashley Stewart, Citi Trends, Dunkin Donuts et Subway. En combinant son excellent emplacement et sa forte combinaison de locataires, vous avez tous les ingrédients nécessaires à un environnement d'affaires prospère. Situé sur le 441 américain (route d'État 7) juste au nord du boulevard Sunrise et à 1 mille du Florida Turnpike dans la ville de Lauderhill, en Floride. Le centre commercial Lauderhill offre un excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, dont Winn-Dixie Grocery, Rainbow Shops, Foot Locker, Kids Foot Locker, Payless Shoes, Ashley Stewart, Citi Trends, Simply Fashions, Dollar Tree, Dunkin Donuts et Subway. 1267 NW 40e Avenue, Lauderhill, FL 33313 Situé sur le 441 américain (route d'État 7) juste au nord du boulevard Sunrise et à 1 mille du Florida Turnpike dans la ville de Lauderhill, en Floride.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lauderhill Mall | 1201-1599 N State Road 7
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