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Flagship Opportunity Back on the Market 1201 3rd Street Promenade 8 000–45 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
- 15 Millions de personnes marchent/magasinent Third Street Promenade chaque année.
- Façades et signalétique exceptionnelles du boulevard Wilshire.
- Ascenseur exclusif et entrée du boulevage Wilshire pour les locataires des deuxième et troisième étages.
- Bâtiment emblématique.
- Avec une lumière naturelle incroyable et des éléments intérieurs époustouflants, le troisième étage est doté de puits de lumière et de hauts plafonds.
- Bâtiment entier contigu jusqu'à 45 000 SF.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 000 à 15 000 pi² | - | 3-5 ans | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 500 396 $ CAD/an 41 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 15 000 pi² | 11’ | 3-5 ans | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 500 396 $ CAD/an 41 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 3e étage | 15 000 pi² | 11’ | 3-5 ans | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 500 396 $ CAD/an 41 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The building just underwent an earthquake retrofit and is currently raw space with new HVAC, bathrooms and elevator. The ground floor is approximately 15,000 square feet and can be demised down to 8,000 sq ft. Spaces can be utilized for food, standard retail and office uses. Flexible leasing options are also available on the ground floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Opportunité phare de haut niveau.
- Options de location à court terme/flexibles disponibles.
2e étage
The two upper levels have lots of natural light, an exclusive elevator entrance on Wilshire Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bâtiment entier contigu jusqu'à 45 000 SF.
3e étage
The two upper levels have lots of natural light, an exclusive elevator entrance on Wilshire Blvd, and a large skylight with stunning wood beams on the third level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux et de vente au détail de haut niveau est situé à l'angle du boulevard Wilshire et de la promenade Third Street. Il y a jusqu'à 15 000 piqs disponibles au rez-de-chaussée, et les espaces peuvent être réduits jusqu'à 3 000 pi2. Les deux niveaux supérieurs, idéaux pour les espaces de bureau créatifs, égalent 30 000 pi2 et ont leur propre ascenseur exclusif et des lanterneaux incroyables. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation après un tremblement de terre. L'ensemble de l'immeuble peut être loué à un seul locataire.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flagship Opportunity Back on the Market | 1201 3rd Street Promenade
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