1201 76 Avenue
Edmonton, AB T6P 1S9
Industrial Yard · Terrain À louer

Situé dans l'un des corridors industriels les plus accessibles d'Edmonton, ce terrain de 8 acres± offre une opportunité rare pour les locataires à la recherche d'un espace extérieur sécurisé et flexible avec une excellente connectivité. Le site est entièrement clôturé et bien compacté, idéal pour le stockage d'équipements, les opérations de flotte ou l'entreposage temporaire. Avec un zonage IM en place, la propriété permet une large gamme d'activités industrielles, et le propriétaire est ouvert à des arrangements sur mesure pour les locataires qualifiés. Situé juste à côté de la 17e Rue, le terrain bénéficie d'un accès immédiat à la Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive—trois des principales artères de transport d'Edmonton. Cette localisation stratégique garantit un mouvement efficace des marchandises à travers la ville et au-delà, avec une proximité aux principaux centres de distribution et parcs industriels. La visibilité et la facilité d'accès du site en font un candidat idéal pour les opérations liées à la logistique, la construction ou l'énergie. Avec des conditions de bail flexibles allant de 3 à 10 ans et un tarif compétitif de 0,90 $/pi², cette offre convient parfaitement aux entreprises cherchant une stabilité à long terme et une efficacité opérationnelle.