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Highland Ridge 1201 Benning Rd 196 Unité Immeuble d’appartements À vendre Capitol Heights, MD 20743
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Faits saillants de l'investissement
- Over $1,800,000 in recent capital improvements
- Clear path to long-term stabilization
- On-site laundry facilities and renovated management office
- Spacious high-demand unit mix
- 120 off-street parking spaces
- Direct access to major commuter corridors
Résumé de l'annonce
The Zupancic Group of Marcus & Millichap is pleased to present Highland Ridge, a 196-unit multifamily community located in Capitol Heights/Coral Hills, Maryland, directly adjacent to the Washington, DC border. The offering presents a rare opportunity to acquire a recently renovated asset with a clear path to stabilization. Highland Ridge consists of 231,800 gross square feet across multiple buildings and has recently undergone more than $1,800,000 in capital improvements. The community benefits from 120 on-site parking spaces, upgraded electrical systems, on-site amenities, and a spacious, high-demand unit mix averaging 842 square feet. With 85 current vacancies, recently completed renovations and proximity to major employment centers, retail, entertainment (direct access to downtown DC and National Harbor) and several major commuter corridors, the property is ideally positioned with a clear path to long term stabilization.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
- Salle multi-usages
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 579 |
| 1+1 | 66 | 1 507 $ CAD | 787 |
| 2+1 | 100 | 1 778 $ CAD | 862 |
| 3+1 | 28 | 2 051 $ CAD | 922 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-1986355 | Évaluation totale | 13 058 858 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 241 568 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 817 289 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-1986355
Évaluation du terrain
1 241 568 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 817 289 $ CAD (2025)
Évaluation totale
13 058 858 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 76
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Highland Ridge | 1201 Benning Rd
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