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1201 Brashear Ave 62 640 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Morgan City, LA 70380 3 106 485 $ CAD (49,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Braslieu et du boulevard Victor II, juste au nord de l'autoroute 90.
- Situé à 68 milles au sud-est de Lafayette, à 64 milles au sud de Baton Rouge et à 86 milles à l'ouest de la Nouvelle-Orléans.
- Morgan City, Los Angeles, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et est « au milieu de partout ».
Résumé de l'annonce
Le 1201, avenue Braseach, un immeuble de 4 étages situé à Morgan City, en Louage, est à vendre ou à louer. Le bâtiment, d'une superficie totale de 62 640 pieds carrés, s'étend sur environ 4 568 acres (2 parcelles) de terrain. L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Brashéard et du boulevard Victor II, juste au nord de l'autoroute 90.
Morgan City, Los Angeles, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et est « au milieu de partout ». Situé à 68 milles au sud-est de Lafayette, à 64 milles au sud de Baton Rouge et à 86 milles à l'ouest de la Nouvelle-Orléans.
Morgan City, Los Angeles, se trouve sur la rive de la rivière Atchafalaya et est « au milieu de partout ». Situé à 68 milles au sud-est de Lafayette, à 64 milles au sud de Baton Rouge et à 86 milles à l'ouest de la Nouvelle-Orléans.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
422 111 $
|
6,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 422 111 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
62 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 106 485 $ CAD
Prix par pi²
49,59 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,57 AC
Zonage
B-2, General Business - B-2, Affaires générales
Stationnement
253 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3224361094 | Évaluation des bâtiments | 446 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 099 $ CAD | Évaluation totale | 547 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3224361094
Évaluation du terrain
101 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
446 522 $ CAD
Évaluation totale
547 621 $ CAD
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Présenté par
1201 Brashear Ave
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