1201 Briarcrest Dr 5 537 pi² Bureau Immeuble Bryan, TX 77802 1 036 737 $ CAD (187,24 $ CAD/pi²)

Occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux médicaux bien situé au cœur de Bryan, au Texas ! Situé sur un terrain d'angle de 0,46 acre à l'intersection de Briarcrest Drive et Memorial Drive, cet immeuble d'un étage de 5 537 pieds 2 offre une excellente visibilité, un accès facile et un emplacement privilégié près du Centre régional de santé St. Joseph, du Collège Blinn et des principaux centres commerciaux. Zone très fréquentée avec 17 496 véhicules par jour sur Briarcrest Drive.
Conçu pour un usage médical ou professionnel, le bâtiment comprend plusieurs suites avec des configurations flexibles, des bureaux privés, des salles d'examen, des aires de réception et des toilettes. Les unités A et B sont prêtes pour une finition personnalisée, tandis que les unités C et D sont prêtes à être emménagées et pourraient être modernisées. L'extérieur bien entretenu et le corridor professionnel bien établi de la propriété en font un choix attrayant pour les médecins, les professionnels du mieux-être ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.
Zonée C-1 (quartier des bureaux), cette propriété offre un cadre idéal pour un établissement de soins de santé, un cabinet dentaire ou un espace de bureau dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement commercial à forte demande avec une forte synergie démographique et commerciale.