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1201 Commerce Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wamego, KS 66547 2 873 999 $ CAD (287,40 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Construction sur demande 2024 pour Dollar Tree
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
- Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de loyer attrayantes
- Bail NN+ de ±10 ans avec responsabilité minimale du propriétaire
- Stationnement en béton qui permet peu ou pas d'entretien
- Location garantie par l'entreprise par Dollar Tree Store, Inc.
Résumé de l'annonce
Wamego est située à environ ±44 milles de Topeka (3e plus grande MSA du KS)
Revenu moyen des ménages de 110 089$ par année
Le nombre de véhicules sur l'US Highway 24 dépasse ±12 400 véhicules par jour
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
Revenu moyen des ménages de 110 089$ par année
Le nombre de véhicules sur l'US Highway 24 dépasse ±12 400 véhicules par jour
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 873 999 $ CAD
Prix par pi²
287,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
215 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
ET
Façade
450’ sur U.S. 24
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 293-05-0-10-04-002.00-0 | Évaluation des bâtiments | 384 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 818 $ CAD | Évaluation totale | 423 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
293-05-0-10-04-002.00-0
Évaluation du terrain
38 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 729 $ CAD
Évaluation totale
423 548 $ CAD
Contacts
-
Scotty Latimer -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
1201 Commerce Dr
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