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Bourbon Square 1201 E Colfax Ave 2 366–20 097 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80218
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FAITS SAILLANTS
- Opportunity to be apart of Historic E Colfax
- Flexible Lease Terms
- 554 New Apartments Units U/C directly South
- Abundant Parking
- ADA Accessible and an elevator
- New BRTS under Construction (Phase 1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 5 331 pi² | 1-10 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 111 625 $ CAD/an 9 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 366 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 49 541 $ CAD/an 4 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 568 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 53 771 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301 | 5 225 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 109 405 $ CAD/an 9 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 938 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 202
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
3e étage, ste 301
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 5 331 pi² | 1-10 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 111 625 $ CAD/an 9 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 607 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 96 465 $ CAD/an 8 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 366 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 49 541 $ CAD/an 4 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 568 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 53 771 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301 | 5 225 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 109 405 $ CAD/an 9 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 938 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 100
Bourbon Square is a 27,283 SF mixed-use retail property located along Colfax Avenue, the longest commercial corridor in the U.S. With over 120 years of history and visits from icons like Elvis Presley and Clint Eastwood, the site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for retailers seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors. First floor is 4,422 SF with an additional 185 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 938 pi² d’espace adjacent.
- Ground Floor Retail with outside patio area
- Former Barber shop and possible restaurant use
- Abundant Parking
- Water connection within Units
- ADA Accessible and an elevator
- 554 New Apartments Units U/C directly South
2e étage, ste 201
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 202
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
3e étage, ste 301
Bourbon Square is a 28,437 SF office property located along Colfax Avenue. The site blends character with prime retail potential. Featuring a mix of storefronts, restaurants, and boutique office space, it offers strong visibility, steady foot traffic, and flexible C-MS-5 zoning with a DO-8 overlay for future expansion. Its central location, historic charm, and surrounding amenities make it an ideal opportunity for someone seeking a presence in one of Denver’s most active urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 159 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Accessible and an elevator
- ADA Accessible and an elevator
- Flexible Lease Terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 097 pi² | Superficie commerciale brute | 23 288 pi² |
| Max. contigu | 10 159 pi² | Année de construction/rénovation | 1905/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 20 097 pi² |
| Max. contigu | 10 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 288 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bourbon Square est une propriété commerciale polyvalente de 27 283 pieds carrés située le long de Colfax Avenue, le plus long corridor commercial des États-Unis. Avec plus de 120 ans d'histoire et des visites d'icônes telles qu'Elvis Presley et Clint Eastwood, ce site allie caractère et potentiel commercial exceptionnel. Offrant un mélange de vitrines, de restaurants et d'espaces de bureaux boutique, il bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un zonage flexible C-MS-5 avec une superposition DO-8 pour des possibilités d'expansion future. Grâce à son emplacement central, son charme historique et ses commodités environnantes, Bourbon Square représente une opportunité idéale pour les détaillants souhaitant établir leur présence dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Denver.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bourbon Square | 1201 E Colfax Ave
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