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1201 E Thomas Rd 20 286 pi² Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85014 6 513 056 $ CAD (321,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner User opportunity in the Heart of Midtown - Entire 2nd Level is available -10,143 SF
- Currently the Building is Property Tax Exempt (estimated 2025 Tax $28,734 annually)
- Occupancy: 50%
- 100% of the First Floor is Occupied - $140,941 annual income
- Parking: 4.64/1,000 sf Covered and Open Surface
- Nearby major institutions: Within a 2-mile radius are major medical centers like Abrazo Heart, Phoenix Children’s, St. Joseph’s, and Banner University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Owner/User Opportunity in Midtown Phoenix
Abundant on-site parking ensures easy access for employees, clients, and visitors alike. Across the street from Phx Country Club and North High School.
Fully occupied First Floor with Annual Income in 2025 of $140,941 at time of sale.
Position your business in the heart of Midtown Phoenix at 1201 E Thomas Road — a striking, two-story multi-tenant office building offering excellent visibility and modern functionality.
Located along busy Thomas Road, this corner property provides prominent street exposure, easy access, and proximity to top medical, professional, and lifestyle amenities.
Up to ± 10,143 SF available for occupancy, making this an ideal fit for an owner/user looking to control their environment while benefiting from rental income potential.
Abundant on-site parking ensures easy access for employees, clients, and visitors alike. Across the street from Phx Country Club and North High School.
Fully occupied First Floor with Annual Income in 2025 of $140,941 at time of sale.
Position your business in the heart of Midtown Phoenix at 1201 E Thomas Road — a striking, two-story multi-tenant office building offering excellent visibility and modern functionality.
Located along busy Thomas Road, this corner property provides prominent street exposure, easy access, and proximity to top medical, professional, and lifestyle amenities.
Up to ± 10,143 SF available for occupancy, making this an ideal fit for an owner/user looking to control their environment while benefiting from rental income potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 286 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
6 513 056 $ CAD
Prix par pi²
321,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 143 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
20 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-21-144 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 477 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-21-144
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
477 214 $ CAD
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Présenté par
1201 E Thomas Rd
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