1201 Grandview
Pittsburgh, PA 15211
Terrain À vendre · 1,91 AC

Cette opportunité exclusive propose un site de développement de premier choix dans le quartier très prisé de Mt. Washington à Pittsburgh. S'étendant sur environ 83 235+/- pieds carrés répartis sur 7 parcelles, le site offre une rare toile de terrain plat et constructible avec des vues panoramiques sur la célèbre skyline de Pittsburgh, ses rivières et ses ponts. Idéalement situé à quelques pas du célèbre belvédère de Grandview Avenue et du corridor animé de restaurants, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée, d'une forte exposition au trafic et d'un accès immédiat au centre-ville, à North Shore et à Oakland. Zoné pour accueillir une large gamme de développements commerciaux ou à usage mixte, le site est parfaitement adapté pour un hôtel, des résidences multifamiliales de luxe, des espaces de bureaux médicaux ou professionnels, des lieux d'événements ou des concepts de commerce de destination. Les développeurs profiteront des infrastructures disponibles, notamment l'accès à tous les principaux services publics, ainsi que de solides capacités d'entrée et de sortie. Les droits aériens pour la propriété ont été approuvés jusqu'à 1 392 pieds au-dessus du niveau de la mer, sans dépasser la hauteur des structures adjacentes ou le maximum autorisé par les règlements de zonage voisins. Le bâtiment Trimont à proximité, une tour de 25 étages, offre un point de référence contextuel pour le potentiel vertical. Cette offre représente l'une des dernières parcelles développables de premier choix à Mt. Washington avec cette échelle, cette visibilité et cette flexibilité—en faisant une opportunité véritablement rare dans l'un des cadres les plus emblématiques de Pittsburgh.