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1201 Hanley Industrial Ct 41 000 pi² 40% Loué Local d'activités Immeuble Brentwood, MO 63144 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated with upgraded roof, HVAC, and interiors
- Flexible floor plans suitable for multiple business types
- Central Brentwood location with direct interstate access
- Highly visible location with monument signage options
- Strong parking ratio with 90+ spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in Brentwood’s thriving industrial corridor, this multi-use facility represents a compelling acquisition opportunity for investors or owner-users. The property’s flexible design accommodates a range of uses, from professional offices to specialized training or educational environments. Extensive renovations completed in 2009, including roof, HVAC, and interior upgrades, minimize near-term capital expenditures and enhance operational reliability.
The building’s strategic location within Hanley Industrial Park ensures excellent visibility and accessibility, supported by monument signage options and proximity to major highways. With a robust parking ratio and adaptable floor plans, this asset offers long-term value in a market characterized by strong demand for well-located flex space. Its combination of modern amenities, structural integrity, and prime positioning makes it an attractive choice for businesses seeking permanence and scalability.
The building’s strategic location within Hanley Industrial Park ensures excellent visibility and accessibility, supported by monument signage options and proximity to major highways. With a robust parking ratio and adaptable floor plans, this asset offers long-term value in a market characterized by strong demand for well-located flex space. Its combination of modern amenities, structural integrity, and prime positioning makes it an attractive choice for businesses seeking permanence and scalability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,28 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 41 000 pi² | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 41 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
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SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,047 SF to 24,800 SF available!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 à 25 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 6 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
6,047 SF to 24,800 SF available!
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20K-31-0350 | Évaluation des bâtiments | 1 482 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 188 $ CAD | Évaluation totale | 1 748 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20K-31-0350
Évaluation du terrain
266 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 482 439 $ CAD
Évaluation totale
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