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Westrock Centre 1201 Hewitt Dr 1 137–10 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76710
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail à circulation élevée
- Indemnité de fin de sortie offerte
- Co-locataires très performants
- Situé dans l'un des sous-marchés les plus en croissance de Waco
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-103A | 6 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106A | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 212A | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1201 Hewitt Dr - 1er étage - ste 103-103A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1201 Hewitt Dr - 1er étage - ste 106A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1201 Hewitt Dr - 1er étage - ste 201
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1201 Hewitt Dr - 1er étage - ste 212A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTROCK CENTRE
- 135 Prime
- Central Texas Urgent Care
- Georges Restaurant & Bar
- Poppa Rollo's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 054 pi² | Façade | 917’ le Hewitt Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 519 pi² |
| Stationnement | 712 places | Superficie totale du terrain | 14,77 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 10 054 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 712 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 917’ le Hewitt Dr |
| Superficie commerciale brute | 82 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,77 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entouré par le parcours de croissance de Waco, le Centre WestRock s'est imposé comme la principale destination de vente au détail de West Waco. Ce centre de quartier est ancré par trois des restaurants les plus établis de Waco et un mélange stratégique de détaillants médicaux, spécialisés et axés sur les services.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westrock Centre | 1201 Hewitt Dr
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