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1201 Highway 19E 920 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elizabethton, TN 37643 543 058 $ CAD (590,28 $ CAD/pi²) 9,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Lease with Annual Rent Bumps
- Fully Leased
Résumé de l'annonce
Looking for a passive investment property? Don't miss this one! Located at 1201 Hwy 19E and constructed in 2008, this state-of-the-art retail building is currently home to Buddie's Tobacco & Vape, operating under a NNN lease with 5 years remaining, annual rent escalations of $50, and two (5)-year renewal options—offering long-term stability and predictable returns. Strategically positioned in the heart of a rapidly growing market, this property sits along Hwy 19E, providing exceptional visibility and accessibility with over 17,000+ ADTC. Its central location allows for quick access to anywhere in Elizabethton, further enhancing its appeal to both tenants and investors. Zoned M-2 and situated within a high-density commercial corridor, this versatile asset presents not only a strong passive investment, but also future upside potential in a corridor that continues to see commercial demand. Whether you're an investor seeking passive income, a visionary capitalizing on a prime location, or simply looking for a safe place to deploy capital, opportunities of this caliber—at this price point—rarely come to market, and will not last long priced to sell at $395k. Call today to schedule your appointment! All information contained herein is gathered from third party sources, tax records, homeowner and is subject to buyers and buyers agent verification.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
543 058 $ CAD
Prix par pi²
590,28 $ CAD
Taux de capitalisation
9,11%
Revenu net d’exploitation
49 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
M-2
Stationnement
30 places (32,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur 19E Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 118 196 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 168 804 $ CAD | Évaluation totale | 287 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
168 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 196 $ CAD
Évaluation totale
287 000 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1201 Highway 19E
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