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Family Dollar 1201 Historic st 10 454 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53204 734 228 $ CAD (70,23 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at $555,556, representing a 9.00% capitalization rate based on in-place income
- Located within a densely populated area with over 198,588+ residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $79,386.
- Lease guaranteed by Family Dollar Corporation, a subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), providing a strong corporate-backed income stream.
- Positioned at the high-visibility intersection of W Mitchell Street (±10,200 VPD) and W Forest Home Avenue (±7,100 VPD)
- Family Dollar has operated at this location since 2016, demonstrating long-term occupancy and operational stability.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 454 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
734 228 $ CAD
Prix par pi²
70,23 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
66 081 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LB2 - Commercial
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 461-0621-110-8 | Évaluation des bâtiments | 577 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 738 $ CAD | Évaluation totale | 628 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
461-0621-110-8
Évaluation du terrain
50 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
577 603 $ CAD
Évaluation totale
628 342 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar | 1201 Historic st
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