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State of the Art Food Processing Facility 1201 Hummel Ave 52 600 pi² Industriel Immeuble Lemoyne, PA 17043 39 988 969 $ CAD (760,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- State of the art food processing/freezer space
- Brand new building - mechanicals are under warranty
- Larkin refrigerator brand cooler space
- For sale or lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Capstone Commercial is pleased to announce for sale the property at 1201 Hummel Ave, in Lemoyne, Pennsylvania. This newly constructed industrial facility offers approximately 46,600 SF of state-of-the-art refrigerated and cold storage space. Designed specifically for food processing and cold chain users, the building features insulated metal panel construction, LED lighting, a dry sprinkler system, and heated concrete floors in the freezer area. Larkin brand refrigeration systems are installed and the building's mechanicals remain under warranty.
The freestanding building totals 52,600 square feet on 2.63 acres, and the current owners will lease back approximately 6,000 square feet. The building is fully powered with 3-phase electric service, including 2,000 amp 480V and 120/208/460V capacity. Public utilities, including water, sewer, and gas, are in place. Zoned Commercial General and with one drive-in bay, the site supports a wide range of uses.
Located in Cumberland County with access to key distribution corridors, this facility offers an execellent opportunity for occupiers or investors in need of modern cold storage infrastructure.
The freestanding building totals 52,600 square feet on 2.63 acres, and the current owners will lease back approximately 6,000 square feet. The building is fully powered with 3-phase electric service, including 2,000 amp 480V and 120/208/460V capacity. Public utilities, including water, sewer, and gas, are in place. Zoned Commercial General and with one drive-in bay, the site supports a wide range of uses.
Located in Cumberland County with access to key distribution corridors, this facility offers an execellent opportunity for occupiers or investors in need of modern cold storage infrastructure.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 39 988 969 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 760,25 $ CAD | Année de construction | 2025 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 52 600 pi² | ||
| Zonage | Industrial Commercial | ||
| Prix | 39 988 969 $ CAD |
| Prix par pi² | 760,25 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Aire du bâtiment louable | 52 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial Commercial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 46 600 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 600 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-22-0824-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 994 $ CAD | Évaluation totale | 485 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-22-0824-004
Évaluation du terrain
485 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
485 994 $ CAD
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State of the Art Food Processing Facility | 1201 Hummel Ave
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