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Liberty Station 1201 Liberty Pike 1 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, TN 37067
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 262 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite 109 is a 1,262 SF first-floor retail space at Liberty Station, a fully leased Class A mixed-use development built in 2020 at the signalized intersection of Liberty Pike and Carothers Parkway in Cool Springs. The space is second-generation, previously occupied by Body20 fitness studio, and ready for new tenant buildout with two 100- amp 3-phase electrical panels in place. Co-tenants include Big Bad Breakfast, Waldo's Chicken & Beer, Vui's Kitchen, and Row House Fitness — a curated dining and wellness mix that draws consistent daily traffic. Free surface parking, building signage, and immediate I-65 access round out a strong fit for boutique fitness, wellness, personal care, or service retail operators.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athenian Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Big Bad Breakfast | Restaurant | 21 | Régional |
| mind + body wellness | MD/DDS | 1 | Local |
| Rowhouse | Entraînement physique | 49 | National |
| The Sapphire Suite | Autre bureau | 1 | Local |
| Vui's Kitchen | Restaurant | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 262 pi² | Superficie commerciale brute | 1 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 262 pi² |
| Année de construction | 2019 |
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Liberty Station | 1201 Liberty Pike
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