WANTED TENANT Retail, Winery, Brewery, Bank 1201 Market St 3 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redding, CA 96001

Restaurant Lounge Bar avec Terrasse Clé en Main avec Licence ABC Prêt à Emménager Restaurant & Lounge avec Terrasse (The Shack Restaurant & Lounge) Commission & Frais pour Courtiers Négociables Payés par le Propriétaire 1201 Market Street (Coin de Market Street & Hwy 299 (Eureka Way) & 1325 Eureka Way - Redding Californie 96001. Possibilité de Deux (2) Espaces Disponibles Location ou Vente Possible pour le Bon Prix & Conditions (Le Propriétaire Peut Financer) Allocation pour Améliorations Locatives Négociable si Nécessaire. Condition de Première Classe, Propriété Clé en Main Complète – Restaurant et Bar Entièrement Opérationnels Prêts à Emménager Aujourd'hui. L'intérieur de ±3,100 pi² comprend une cuisine entièrement équipée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes ADA, permettant une installation rapide et économique, tandis qu'une terrasse extérieure spacieuse de ±3,000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas élargis, des événements ou un service de bar. Située dans le corridor commercial et d'affaires le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street & Eureka Way, une excellente exposition de signalisation et des flux de circulation dépassant ±200,000 véhicules par jour. Bar & Restaurant avec Terrasse Extérieure – Espace de restauration et de bar à service complet avec une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas saisonniers et les divertissements en direct. Style de Vie Propriétaire-Opérateur – Opportunité parfaite pour les entrepreneurs en hospitalité, idéale pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers. Veuillez jeter un coup d'œil au Restaurant, Lounge, Bar, Terrasse 1201-1221 Market St / 1325 Eureka Way Redding Californie 96001 Les points forts incluent un espace intérieur de restaurant de ±3,100 pi², une zone de restauration en terrasse extérieure de ±3,000 pi², une infrastructure de cuisine clé en main avec hottes, piège à graisse et toilettes ADA, une forte cohabitation avec des marques nationales, un bail brut modifié disponible immédiatement. $,000.00 par mois Bail Brut Modifié Grande Opportunité pour École Culinaire, Vente de Cannabis, Franchise de Pizza, Franchise à Emporter, Brasserie, Jardin de Bière, Franchise de Restauration Rapide, Salle de Réunion de Loge, etc. L'espace commercial peut être loué pour deux (2) entreprises différentes ou divisé en deux espaces différents. Louer en tant qu'Entreprise Clé en Main avec Licence de Boissons Alcoolisées (Optionnel) "The Shack" ou Changer le Nom pour Votre Nouvelle Entreprise Préférée Rue Principale du Centre-ville. "Dans le Nouveau Centre-ville Viva Downtown Redding" Restaurant Lounge Patio est dans la Zone de Divertissement du Centre-ville de Redding "Prenez Vos Boissons dans les Rues et de Bar en Bar" Plus Grande Zone de Divertissement en Californie Condition de Première Classe, Propriété Clé en Main Complète – Restaurant et Bar Entièrement Opérationnels Prêts à Emménager Aujourd'hui. Emplacement Historique – Construit à l'origine en 1954 "The Shack" avec beaucoup d'Histoire, de Charme et de Caractère Authentique. The Shack Établi par les Lakmann en 1954 Restaurant Lounge avec Terrasse Extérieure (environ 3,100 pi² – Espace de restauration et de bar à service complet avec une grande terrasse extérieure, idéal pour les repas saisonniers et les divertissements en direct. Style de Vie Propriétaire-Opérateur – Opportunité parfaite pour les entrepreneurs en hospitalité, idéale pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers. Signalisation Deux (2) Grandes Enseignes sur la Rue avec Trois Enseignes de Bâtiment *Stationnement Privé *Terrasse Extérieure 3000 Pieds Carrés +/- *Zone de Divertissement avec Boissons Alcoolisées ABC Prenez Vos Boissons dans les Rues et de Bar en Bar Boissons Ouvertes Viva Downtown Main Street avec Terrasse & Stationnement Située dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street & Hwy 299, une excellente exposition de signalisation et des flux de circulation dépassant 150,000 véhicules par jour Restaurant Lounge financera le Bon Propriétaire-Opérateur – Conditions et Taux Négociables Améliorations Locatives du Bâtiment Déjà Réalisées. Peut être modifié pour s'adapter au style de franchise si nécessaire. La "Terrasse" "Pourrait être un Jardin de Bière" L'extérieur est Ouvert à l'Imagination La Licence de Boissons Alcoolisées aura sa propre valeur et sera associée à la Propriété. Utilisation ou non comme Opportunité Supplémentaire Valeur Additionnelle (Négociation Ouverte) L'équipement peut être inclus dans le bail et sera associé à la propriété de la même manière que la licence de boissons alcoolisées. Peut faire partie du bail ou être retiré. L'intérieur de ±3,100 pi² comprend une cuisine entièrement équipée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes ADA, permettant une installation rapide et économique, tandis qu'une terrasse extérieure spacieuse de ±3,000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas élargis, des événements ou un service de bar. Conditions (Durée) du Bail Ouvert Cinq (5) Ans avec Options Opportunités 1. Location de l'Entreprise avec Bâtiment (Bâtiment Indépendant) $ Négociable (Nouvelle Franchise) 2. Location du Bâtiment (Bâtiment Indépendant) $ Négociable (Nouvelle Franchise) 3. Location du Bâtiment avec Équipement, Hotte, etc. $ Négociable (Prêt à Emménager) 4. Location du Bâtiment avec Entreprise et Équipement & Coût de la Licence de Boissons Alcoolisées (Supplémentaire) $ Négociable 5. Option de Location avec Vente du Bâtiment Propriétaire Financera Les options sont ouvertes pour la bonne partie. Contact : Téléphone & Texte : 415.515.5349 Email : drapercompany@gmail.com Voir cette vidéo Instagram par @theshackredding : https://www.instagram.com/reel/DPfEyu_kQgE/