Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1201 Mt Olivet Rd NE 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 2 727 116 $ CAD (909,04 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ideal for Owner-User | Can Be Delivered 100% Vacant at Closing
- Situated on a Hard Corner with More than 222 Feet of Combined Street Frontage
- Located in a Historically Underutilized Business Zone (HUBZone)
- 3,000-SF Commercial Building on a 12,723-SF Lot with 9 Striped Parking Spaces
- Significant Development Potential | Maximum of 43,258 Above-Grade FAR SF
- 1,710+ Multifamily Units and 28,000+ SF of Retail Proposed or Under Construction within a 1-Miles Radius.
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1201 Mount Olivet Road NE, which offers a rare owner-user or redevelopment opportunity. The 3,000-SF commercial building sits on a 12,723-square-foot, MU-4-zoned, corner lot at the highly trafficked intersection of Mount Olivet Road NE and Montello Avenue NE. The property can be delivered vacant at closing, providing immediate occupancy for an owner-user, while the MU-4 zoning allows for up to 43,258 square feet of density with inclusionary zoning and penthouse bonuses. Located in a HUBZone, the subject property also offers preferential access to federal procurement opportunities, enhancing its long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 727 116 $ CAD
Prix par pi²
909,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
MU-4 - Le zonage MU-4 permet un développement à usage mixte de densité modérée.
Stationnement
9 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
61’ sur Montello Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4052-0174 | Évaluation des bâtiments | 1 692 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 929 394 $ CAD | Évaluation totale | 2 622 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4052-0174
Évaluation du terrain
929 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 692 731 $ CAD
Évaluation totale
2 622 125 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1201 Mt Olivet Rd NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.