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Uplife Building 1201 N 800 E 40 128 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orem, UT 84097 7 326 711 $ CAD (182,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sold in 2021 for $7,000,000 or $178 PSF ... Your chance to pick this up for $131 PSF or nearly a $2,000,000 Discount!!!
- Beautiful Office Setting
- 2 Dock-high doors
- Stand-alone building
- Priced far below replacement cost
- 5/1000 Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Your opportunity to buy a 40,128 square foot property, in a rural setting, yet with quick access to amenities. The property will be delivered as an owner-user purchase - available for you to takeover the entire space and customize to fit your preferences. Seller is using approximately 20% of the space and would consider leasing this portion back if the buyer desires. The property comes with a large break room, a gym, a personal, locker rooms, outdoor seating, and abundant parking of close to 200 parking stalls. Additionally, the property has 2 dock-high doors and a small warehouse, for easy delivery of your products. This property sold for 7 million in 2021 or $175 SF. Owners plans have changed. Your chance to pick this up at nearly 2 million dollar discount or $131 PSF!!!!!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 128 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2010
Prix
7 326 711 $ CAD
Prix par pi²
182,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
40 128 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
5,12 AC
Zonage
PD-6 - Office,medical
Stationnement
200 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Sièges extérieurs
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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Experience Event Center est un lieu de premier plan offrant plus de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur flexible pour des événements corporatifs, des mariages, des galas et des productions hybrides. Fondé en 2020, le centre est équipé d'écrans LED Jumbo à la fine pointe de la technologie, de systèmes audiovisuels avancés et d'une équipe technique professionnelle. Reconnu pour son design moderne et ses capacités immersives, il peut accueillir jusqu'à 600 invités assis et constitue un choix de premier ordre pour des rassemblements d'envergure dans le nord de l'Utah.
- Make Life Better
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Make Life Better | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-583-0001 | Évaluation des bâtiments | 2 995 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 565 208 $ CAD | Évaluation totale | 4 561 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-583-0001
Évaluation du terrain
1 565 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 995 826 $ CAD
Évaluation totale
4 561 034 $ CAD
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Uplife Building | 1201 N 800 E
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