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1201 Research Pky - 29.6 Acre Industrial Development Opportunity Lot • Terrain industriel • 29,6 Acres • 2 954 133 $ CAD • Meriden, CT 06450
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Faits saillants de l'investissement
- Well-situated property along the vibrant Hartford/New Haven corridor
- Flexible Industrial Development Potential
- Ideal for Manufacturing, Warehouse, Distribution & R&D
- Property is easily accessible from I-91, I-691, I-84, Route 15, and Route 66
- Surrounded by Established Corporate & Industrial Users
- Conceptual Site Plans Available Upon Request
Résumé de l'annonce
The property features approximately 4± developable acres and has preliminary approval for the construction of up to a 47,000 SF warehouse, providing an outstanding opportunity for developers, owner-users, investors, manufacturers, warehouse/distribution operators, logistics companies, and research & development users.
Strategically positioned with direct frontage along Interstate 91, the property offers exceptional visibility and convenient access to I-91, I-691, I-84, Route 15, and Route 66, providing excellent connectivity throughout Connecticut and the Northeast corridor.
The site is served by municipal water, municipal sewer, and natural gas, helping to streamline future development. The property's M-4 Planned Industrial zoning permits a wide variety of industrial and commercial uses, making it suitable for manufacturing, warehouse and distribution facilities, logistics operations, research and development, flex industrial space, corporate office, and other compatible uses.
Located within one of central Connecticut's premier industrial corridors, the property is surrounded by numerous national and regional businesses and benefits from immediate highway accessibility, a strong regional workforce, and proximity to major population centers.
Now offered at a reduced asking price of $2,100,000.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 954 133 $ CAD | Taille du lot | 29,60 AC |
| Prix par AC | 99 801,79 $ CAD |
| Prix | 2 954 133 $ CAD |
| Prix par AC | 99 801,79 $ CAD |
| Taille du lot | 29,60 AC |
29.6± acre industrial development site with approximately 4± developable acres. Preliminary approval for up to a 47,000 SF warehouse. Direct I-91 frontage within Medway Business Park. Municipal water, sewer and natural gas available.
Description
Cette opportunité exceptionnelle de construction sur mesure pour un espace flexible/entrepôt offre des caractéristiques personnalisables pour répondre à un large éventail de besoins opérationnels. L'installation peut être adaptée avec une combinaison flexible de quais de chargement et de portes de garage, un stationnement abondant, des capacités électriques importantes et des hauteurs de plafond généreuses — idéal pour les utilisateurs dans la distribution, la fabrication ou les technologies. Stratégiquement situé dans le parc d'affaires Medway, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, y compris l'I-91, l'I-691, l'I-84, la Route 15 et la Route 66, la positionnant parfaitement dans le corridor très demandé de Hartford/New Haven. Le parc d'affaires abrite une solide liste de locataires, y compris Nationwide Insurance, Stratus Technologies, Bristol Myers Squibb, Protein Sciences Corporation et Radio Frequency Systems, en faisant un centre florissant pour l'innovation et l'industrie.
Présenté par
1201 Research Pky - 29.6 Acre Industrial Development Opportunity
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