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Calloway's 1201 S Bell Blvd 38 350 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Park, TX 78613 7 893 335 $ CAD (205,82 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Lease With ~17.75 Years Remaining
- Lease Guaranteed By Calloway's Nursery, Inc (Stock Ticker: CLWY)
- Outstanding Demographics In Austin MSA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Calloway's located at 1201 South Bell Boulevard, Cedar Park, TX 78613. The site consists of roughly 148,540 rentable square feet of building space on an estimated 3.41-acre parcel of land. This Calloway's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2023. The current annual rent is $343,736 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
38 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 893 335 $ CAD
Prix par pi²
205,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
473 599 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,41 AC
Zonage
F1 - VRAIS COMMERCIAL
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R525419 | Évaluation des bâtiments | 1 048 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 102 144 $ CAD | Évaluation totale | 3 150 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R525419
Évaluation du terrain
2 102 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 048 419 $ CAD
Évaluation totale
3 150 563 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Calloway's | 1201 S Bell Blvd
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