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Crossroads Shopping Center 1201 S Broadway 2 470–23 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55904
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement bien en vue sur l'avenue South Broadway
- Forte location, y compris les détaillants nationaux et locaux
- Centre commercial bien établi
- Visibilité et accessibilité élevées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28 | 20 775 pi² | 5-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 348 003 $ CAD/an 29 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 2 470 pi² | 3-5 ans | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 65 511 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1201 S Broadway - 1er étage - ste 28
Explore endless possibilities in this 20,775 sqft suite with an 8-foot overhead door. Unleash your creativity on the open canvas, perfect for a creative studio or a dynamic showroom. The flexible design and strategic dock door make it adaptable for any venture. Step into a world where innovation meets practicality, and let your imagination redefine this extraordinary space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1201 S Broadway - 1er étage - ste 40
Unlock potential in this 2,470 sqft end cap space, currently a chic tanning salon with a welcoming reception. The expansive display window invites, while the versatile layout allows seamless conversion to fit diverse retail concepts. Prime location, high visibility – reimagine your retail venture in this adaptable haven.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi Inc
- Détaillant
- -
- -
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 230
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 807
- International
- Savers
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 231
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi Inc | Détaillant | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 230 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 807 | International |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 231 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 245 pi² | Façade | 100’ le Broadway Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 188 000 pi² |
| Stationnement | 1450 places | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hwys. 63 & 14 |
| Superficie totale disponible | 23 245 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1450 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Broadway Ave |
| Superficie commerciale brute | 188 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Hwys. 63 & 14 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette possibilité de location offre des espaces disponibles au sein du Centre commercial Crossroads, un carrefour bien établi accueillant un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux. Avec une riche histoire de 60 ans au service de la communauté de Rochester, au Minnesota, le centre occupe un emplacement bien en vue à l'angle du S Broadway et de la route 14 Est, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 1201 S Broadway
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