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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 233 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
Business/Commercial - Commerciales/Commerciaux
Stationnement
85 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
286’ sur S Main / Hwy 46/ Hwy 87

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Enseigne sur pylône
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 111
  • 910 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Déc. 2026

Well appointed Dr's office with 4 exam rooms. Nice finish out and move in-ready.

  • 115
  • 352 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

+/- 352 SF of prime Office/Retail space in a fully renovated center! Ideal location for a private single office (Attorney, CPA, Real Estate, etc.). Small retail store as well.

  • 119
  • 1 118 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Prime +/- 1,118 SF of Professional/Medical Office finished out and move-in ready.? Located on Main in Boerne, this location is perfect for your Medical / Counseling / Professional office.? The premier location produces foot and vehicle traffic to drive your business.? The space not only promises convenience for your patients/customers but also provides a professional and welcoming environment for your practice.? Make your mark in a thriving community and start your business journey in a location designed for success.? Tenant Rep = 3%

  • 201
  • 927 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

*** Available as +/- 927 SF *** The best Suite on the second level and it was just renovated with NEW flooring, lighting, paint and baseboards. This space has great natural light overlooking the gorgeous majestic Oak trees. It feels like you are in a treehouse. Common areas fully renovated in 2024. New elevator/carriage with ample parking. Newly renovated and move-in ready! Tenant Rep = 3%

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
111 910 pi² Bureau/Médical - Déc. 2026
115 352 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
119 1 118 pi² Bureau/Médical - Maintenant
201 927 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

111

Taille
910 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Déc. 2026

115

Taille
352 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

119

Taille
1 118 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

201

Taille
927 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

111

Taille 910 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Déc. 2026

Well appointed Dr's office with 4 exam rooms. Nice finish out and move in-ready.

115

Taille 352 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

+/- 352 SF of prime Office/Retail space in a fully renovated center! Ideal location for a private single office (Attorney, CPA, Real Estate, etc.). Small retail store as well.

119

Taille 1 118 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Prime +/- 1,118 SF of Professional/Medical Office finished out and move-in ready.? Located on Main in Boerne, this location is perfect for your Medical / Counseling / Professional office.? The premier location produces foot and vehicle traffic to drive your business.? The space not only promises convenience for your patients/customers but also provides a professional and welcoming environment for your practice.? Make your mark in a thriving community and start your business journey in a location designed for success.? Tenant Rep = 3%

201

Taille 927 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

*** Available as +/- 927 SF *** The best Suite on the second level and it was just renovated with NEW flooring, lighting, paint and baseboards. This space has great natural light overlooking the gorgeous majestic Oak trees. It feels like you are in a treehouse. Common areas fully renovated in 2024. New elevator/carriage with ample parking. Newly renovated and move-in ready! Tenant Rep = 3%

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
H-E-B
PNC Bank
Woodforest Bank
StretchLab
Weight Watchers
Anytime Fitness
Bad Ass Coffee of Hawaii
Chicken Salad Chick
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21692
Évaluation du terrain
2 129 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 303 420 $ CAD
Évaluation totale
3 432 601 $ CAD
  • ID d’inscription: 41204987

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1201 S Main St, Boerne, TX 78006

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