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1201 S Purpera Ave 1 240 pi² d'espace disponible • Bureau • Gonzales, LA 70737
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Faits saillants
- Located less than one minute from Airline Highway and E Worthey Road for superior regional access.
- Positioned near retail anchors including Walmart, Rouses, and Marshalls, as well as key government offices.
- Zoned C-1, accommodating a wide range of professional office uses.
- Divisible into two suites; one suite currently leased, supporting flexible occupancy strategies.
- Modified Gross lease simplifies expense management, with tenant responsible for essentials like electricity and Wi-Fi.
- Approximately 35 minutes from Baton Rouge Metropolitan Airport, enhancing regional connectivity.
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 240 pi² | Négociable | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 35 399 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 35 399 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
Aperçu de la propriété
This property delivers well-maintained office accommodations within an established professional setting in Gonzales, offering a welcoming environment tailored to business productivity. The ±2,480 SF building is divided into two ±1,240 SF suites, allowing flexibility to lease all or part. Existing occupancy simplifies move-in readiness. The site boasts immediate access to Airline Highway and proximity to E Worthey Road, significantly reducing commute times for clients and employees. Local amenities abound, with major retailers and dining options within moments of the property. In addition, nearby civic and educational institutions deliver a dependable daytime population, further elevating the location’s appeal. Tenants benefit from a Modified Gross lease format, which includes core operational services, making budgeting predictable and straightforward. Tailored for organizations prioritizing just the right balance of visibility, accessibility, and professional atmosphere, this property provides a strong foundation for success.
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Dimitri Dermatology & Cosmetic Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Edward Jones
- Finance et assurances
Présenté par
1201 S Purpera Ave
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