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Savoy Plaza Outparcel 1201 Savoy Plaza Ln 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savoy, IL 61874
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Faits saillants
- Anchored by Schnucks, one of the largest grocers in the Midwest
- National tenants include Goodwill, Dollar Tree, Massage Envy and Buffalo Wild Wings
- Located on Dunlap Avenue which generates daily traffic exceeding 16,200 vehicles per day
- Population exceeds 63,800 people with an average household income greater than $93,800 in a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste DEV1 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste DEV1
Savoy Plaza BTS outparcel opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Anchored by Schnucks.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Savoy Plaza Outparcel
- Dollar Tree
- Goodwill
- Korean BBQ
- Massage Envy
- Schnucks
- T-Mobile
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Prime outparcel development opportunity at Savoy Plaza, a grocery-anchored shopping center located along N. Dunlap Avenue / U.S. Route 45 in Savoy, Illinois, within the Greater Champaign market. The site offers build-to-suit or ground lease flexibility and benefits from strong visibility, established retail synergy, and consistent commuter traffic. Savoy Plaza is anchored by Schnucks, one of the largest grocers in the Midwest, and features a strong mix of national and regional tenants, including Dollar Tree, Goodwill, Massage Envy, and Buffalo Wild Wings, driving daily traffic and repeat visitation. The outparcel’s position at the front of the center provides clear sightlines, shared access, and adjacency to daily-needs retail, making it well suited for QSR, coffee, medical, financial, or service-oriented users, including drive-thru or pad formats, subject to approvals. The property is located on N. Dunlap Avenue, which generates 16,200+ vehicles per day, delivering strong commuter flow and ongoing exposure. The surrounding trade area is supported by robust population growth, with a population exceeding 63,800 within a three-mile radius, and average household incomes greater than $93,800, supporting long-term demand for neighborhood-serving retail and services.
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Savoy Plaza Outparcel | 1201 Savoy Plaza Ln
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