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Sun Auto 1201 TX-123 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 2 443 643 $ CAD (543,03 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximity to Austin, TX | The subject property is strategically positioned just 30 minutes outside of Austin, TX
Dense Retail Corridor | The site benefits from being located in a dense region of national retailers

Long Term, Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This Sun Auto features an absolute triple-net lease with 15 years of lease term remaining

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 1201 Texas 123, San Marcos, Texas 78666. The site consists of roughly 4500 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2025. The current annual rent is $100,897 and has scheduled increases of 1.00% Annually.