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12010 Donner Pass Rd - Donner Trail Professional Building Unités de condo • Bureau • 2 560-2 945 pi² • À vendre 1 672 567 $-1 948 966 $ CAD par unité • Truckee, CA 96161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans le quartier des affaires Downtown Truckee
- 1,43 acre d'aire commune associée
- Investment grade tenant
- Stationnement du centre commercial pour 45 voitures et plus
- Premiere Truckee investment opportunity
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de Downtown Truckee offrant une grande visibilité et une façade sur la rue animée Donner Pass. Ces suites sont joliment aménagées et offrent des plans d'étage flexibles, des salles de conférence et des salles de bains privées. Centre commercial de stationnement pour 45 voitures, entouré d'une aire commune de 1,43 acre. Appelez l'agent d'inscription au sujet des options de location.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| Taux de capitalisation | 5,93% | ID/Numéro de lot | 018-500-063 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | 018-500-063 |
Description
Condo de bureau commercial 2945 SF, dernier étage, magnifiquement aménagé et avec un plan d'étage flexible, salle de conférence séparée, salles de réunion privées et deux salles de bains privées. Stationnement du centre commercial pour plus de 50 voitures, entouré d'une aire commune dédiée de 1,43 acres.
Notes sur la vente
Outstanding Truckee commercial office suite opportunity with investment grade tenant. Nationally recognized corporation has just entered into a long term NNN lease with options to extend and annual rent increases. Neighboring financial services firm Edward Jones is a rated class "A" tenant. This top-tier office suite is located in the prominent Donner Trail Professional Center. Abundant off-street parking, high visibility, and frontage on Donner Pass Road in the Downtown Truckee business district.The suite is fully remodeled and beautifully appointed. Please call Ron @ (530) 318-8158 for new lease details, Donner Trail COA financials, CC&R's and site plan. NDA must be executed prior todeliverables.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 018-500-059 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | 018-500-059 |
Description
Avec un emplacement privé à l'étage, ce condominium de bureaux de 2560 SF est joliment aménagé et dispose d'un plan d'étage efficace avec huit bureaux privés, des installations de conférence et de stockage et de TI, une cuisine et des salles de bains privées. Centre commercial de stationnement pour 45 voitures, entouré d'une aire commune de 1,43 acre.
Notes sur la vente
Potentiel de bureau partagé - une excellente approche pour les investisseurs ou les utilisateurs avec huit bureaux distincts déjà en place ! Emplacement de bureaux professionnels de premier plan et emplacement dans le quartier des affaires florissant de Downtown Truckee. Visibilité élevée et façade sur le couloir de circulation très fréquenté du chemin Donner Pass, à seulement deux pâtés de maisons de la bretelle de l'Interstate 80. Remarque - achat sous réserve des droits de location mensuels du locataire actuel.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A-3 | 2 945 pi² | Bureau | 1 948 966 $ CAD (661,79 $ CAD/pi²) | 115 520,55 $ CAD |
| Unité B-2 | 2 560 pi² | Bureau | 1 672 567 $ CAD (653,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité A-3
| Taille de l’unité |
| 2 945 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 948 966 $ CAD (661,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 115 520,55 $ CAD |
Unité B-2
| Taille de l’unité |
| 2 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 672 567 $ CAD (653,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Rue
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Unité A-3
| Taille de l’unité | 2 945 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 948 966 $ CAD (661,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 115 520,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | 018-500-063 |
| Description | |
| Condo de bureau commercial 2945 SF, dernier étage, magnifiquement aménagé et avec un plan d'étage flexible, salle de conférence séparée, salles de réunion privées et deux salles de bains privées. Stationnement du centre commercial pour plus de 50 voitures, entouré d'une aire commune dédiée de 1,43 acres.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Outstanding Truckee commercial office suite opportunity with investment grade tenant. Nationally recognized corporation has just entered into a long term NNN lease with options to extend and annual rent increases. Neighboring financial services firm Edward Jones is a rated class "A" tenant. This top-tier office suite is located in the prominent Donner Trail Professional Center. Abundant off-street parking, high visibility, and frontage on Donner Pass Road in the Downtown Truckee business district.The suite is fully remodeled and beautifully appointed. Please call Ron @ (530) 318-8158 for new lease details, Donner Trail COA financials, CC&R's and site plan. NDA must be executed prior todeliverables.</li></ul> |
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Unité B-2
| Taille de l’unité | 2 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 672 567 $ CAD (653,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 45 |
| ID/Numéro de lot | 018-500-059 |
| Description | |
| Avec un emplacement privé à l'étage, ce condominium de bureaux de 2560 SF est joliment aménagé et dispose d'un plan d'étage efficace avec huit bureaux privés, des installations de conférence et de stockage et de TI, une cuisine et des salles de bains privées. Centre commercial de stationnement pour 45 voitures, entouré d'une aire commune de 1,43 acre.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Potentiel de bureau partagé - une excellente approche pour les investisseurs ou les utilisateurs avec huit bureaux distincts déjà en place ! Emplacement de bureaux professionnels de premier plan et emplacement dans le quartier des affaires florissant de Downtown Truckee. Visibilité élevée et façade sur le couloir de circulation très fréquenté du chemin Donner Pass, à seulement deux pâtés de maisons de la bretelle de l'Interstate 80. Remarque - achat sous réserve des droits de location mensuels du locataire actuel.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 3 360 pi² | Superficie de plancher typique | 2 940 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,15 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 13,39/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Bureau commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 940 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 13,39/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Bureau commercial |
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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