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12010 Old Highway 71 S Immeuble de 61 576 pi² • Spécialité • À vendre 5 948 577 $ CAD • Taux de capitalisation 6,15% • Fort Smith, AR 72916
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-positioned on Hwy 71 in a stable/growing residential corridor with easy access to both I-49 (6,900 VPD) and I-540 (30,000 VPD)
- Value-add opportunities in place:
- Expense recapture opportunities
- The property includes climate-controlled units, non-climate-controlled units, warehouse, and RV covered and uncovered spaces
- On-site management recently added, Below market occupancy in growing corridor
- Expansion space available at expiration of ground lease
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 948 577 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 96,61 $ CAD | Taille du lot | 9,76 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 61 576 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Prix | 5 948 577 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,76 AC |
| Taille du bâtiment | 61 576 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16874-0000-00004-00 | Évaluation des bâtiments | 494 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 627 $ CAD | Évaluation totale | 561 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16874-0000-00004-00
Évaluation du terrain
66 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
494 979 $ CAD
Évaluation totale
561 606 $ CAD
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12010 Old Highway 71 S
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