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Second Generation Restaurant Opportunity 12011 Harbor Blvd 8 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92840
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Faits saillants
- Supported by a population of over 860K residents within a 5-mile radius
- Located minutes from the Anaheim Convention Center — one of the largest convention centers on the West Coast
- Positioned near the upcoming Site B2/Nickelodeon Hotel Resort project
- Positioned near the planned OCVIBE and Anaheim resort-area expansion projects
- Surrounded by more than 2,500 hotel rooms including nationally recognized hospitality brands - Marriott, Hyatt, Sheraton, & Wyndham
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second Gen Restaurant + Patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Joe's Crab Shack
- Restaurant
- 20
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Joe's Crab Shack | Restaurant | 20 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 030 pi² | Superficie commerciale brute | 8 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 030 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Well-positioned within Orange County's tourism corridor, 12011 Harbor Blvd provides immediate access to SR-22, I-5, and SR-57, providing strong regional accessibility throughout Orange County and Southern California. Supported by tourism activity, hospitality uses, and established residential density, the property is ideally positioned for retail, restaurant, medical, experiential, and service-oriented users.
- Restaurant
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Second Generation Restaurant Opportunity | 12011 Harbor Blvd
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