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AutoZone - Sarasota (Parrish) FL 12015 US-301 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Parrish, FL 34219 2 602 891 $ CAD (520,58 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranty (NYSE: AZO | S&P: BBB) | New 15-Year Lease |Options To Extend | Scheduled 10% Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Surrounding Retailers | US-301 - Major FL Highway
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Demographics 5-Mile Trade Area | Population Growth |Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• Brand new 15-year lease with four (4) additional five-year renewal options
• Lease includes 10% rental increases every five years, driving NOI growth and providing a built-in hedge against inflation
• Guaranteed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), one of the nation’s largest auto parts retailers with more than 7,650 locations and investment-grade credit (S&P: BBB)
• Lease includes 10% rental increases every five years, driving NOI growth and providing a built-in hedge against inflation
• Guaranteed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), one of the nation’s largest auto parts retailers with more than 7,650 locations and investment-grade credit (S&P: BBB)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 602 891 $ CAD
Prix par pi²
520,58 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
110 616 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
PD-C
Stationnement
33 places (6,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone - Sarasota (Parrish) FL | 12015 US-301
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