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Champions Point Shopping Center 12017-12035 Bammel North Houston Rd 2 100–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77066
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at a high-traffic, signalized intersection.
- Flexible space options including end cap and divisible in-line.
- Immediate access to Beltway 8 and Highway 249.
- Excellent visibility and multiple ingress/egress points.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12017-12035 Bammel North Houston Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
12017-12035 Bammel North Houston Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Becky's School Of Dance
- Danse
- 1
- -
- Champions Church
- Services
- 1
- -
- Max Donuts
- Beignerie
- 1
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- Ministero Internacional Casa del Espiritu
- -
- 1
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- Portal Dental Care Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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- SochandaChea, Individually
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Becky's School Of Dance | Danse | 1 | - |
| Champions Church | Services | 1 | - |
| Max Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Ministero Internacional Casa del Espiritu | - | 1 | - |
| Portal Dental Care Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| SochandaChea, Individually | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Champions Point Shopping Center offers prime retail space in one of Houston’s most dynamic trade areas. Positioned at the signalized intersection of Bammel N Houston Road and Bourgeois Road, this center provides exceptional visibility and convenient ingress/egress, including cross-access from adjacent developments. Located near Beltway 8 and Highway 249, tenants benefit from seamless connectivity to major thoroughfares serving the Houston MSA. The property features a ±2,100 SF end cap and ±7,500 SF in-line space, both ideal for retailers seeking strong exposure and accessibility. Surrounding traffic generators and a robust residential base create a steady flow of customers, supported by impressive demographics: over 124,000 residents within three miles and average household incomes exceeding $83,000. Daytime population density further enhances retail potential, making this location a strategic choice for businesses aiming to capture high-volume consumer traffic. With excellent signage opportunities and proximity to established retail corridors, Champions Point Shopping Center is positioned to deliver long-term success for tenants. Contact the leasing team today to secure your spot in this thriving retail hub.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Champions Point Shopping Center | 12017-12035 Bammel North Houston Rd
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