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1202-1216 E 7th St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 062 131 $ CAD (343 688 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation National City, CA 91950
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADDED - Recently replaced roofs
- 11 on-site Parking Spaces with potential for more!
- LARGE LOT - 24,358 SF Lot
- STRONG UNIT MIX - Comprised of Three 2BD/1BA Cottages, One 1BD/BA Cottage, and Two 1BD/BA Duplex Unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located 6-unit multifamily property in National City is comprised of four detached cottages and a duplex, totaling 24,358 square feet. The cottages include three 2-bedroom/1-bath units and one 1-bedroom/1-bath unit, while the duplex contains two additional 1-bedroom/1-bath units. The property offers 11 on-site parking spaces with room for more, providing convenience for residents. All roofs have been recently replaced, creating a solid foundation for future renovations. This asset presents a strong value-add opportunity for an investor to make improvements, increase rents, and maximize long-term income potential. With multiple detached units, ample parking, and a large lot size, the property is a rare find in one of San Diego County’s steady rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 062 131 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 343 688 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du bâtiment | 4 409 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Multifamilial | ||
| Prix | 2 062 131 $ CAD |
| Prix par unité | 343 688 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 4 409 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 875 655 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 875 801 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 751 456 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
875 801 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
875 655 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 751 456 $ CAD (2025)
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1202-1216 E 7th St
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