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River Oak Shopping Center 1202-1218 Huntsville Hwy 6 000–21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, TN 37334
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1204 | 7 000 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 77 157 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1208 | 6 000 pi² | - | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 74 401 $ CAD/an 6 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1218-D | 8 000 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage - ste 1204
Formerly occupied by Hibbett Sporting Goods. This suite is a great second generation retail space that is immediately available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage - ste 1208
This 6,000 SF space is equipped with polished concrete floors, exposed ceiling deck, and ADA bathrooms. The space was fully remodeled for Rue 21 in 2016 and most recently leased by Factory Connection. Overall, this space is in turn-key condition for another retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage - ste 1218-D
This 8,000 SF space was formerly leased by Las Trojas Mexican Restaurant and is well equipped for a 2nd generation restaurant use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
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- Factory Connection
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- 1
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- Five Below
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- International
- Hibbett Sports
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Factory Connection | Autres détaillants | 296 | National |
| Fayetteville Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Superficie commerciale brute | 80 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Stationnement | 800 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 80 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
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