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1202 Black Lake Blvd SW 400–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Olympia, WA 98502
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Faits saillants
- Prime Executive Office Space opportunity!
- Flexible suite configurations with both ground-level and upper-level options.
- Convenient location near Capital Mall with visibility along Black Lake Boulevard.
- Well-suited for executive, professional, and client-focused office users.
- Confidential, private offices designed to optimize productivity and client interaction.
- Surrounded by major retailers and service providers, ensuring easy accessibility.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 à 5 000 pi² | Négociable | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 109 355 $ CAD/an 9 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 400 à 5 000 pi² | Négociable | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 109 355 $ CAD/an 9 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ideal for Executive Office Users This property is well-suited for professionals seeking a private, high-quality workspace in a polished, client-facing environment. The space offers flexible lease options within a dynamic, mixed-use, multi-tenant center featuring a blend of office, retail, and flex tenants. Excellent fit for: • Attorneys and small law firms • CPAs, tax professionals, and financial advisors • Real estate brokers, mortgage lenders, and insurance agents • Business consultants, marketing professionals, and small service-based firms • Therapists, counselors, and other appointment-based professionals • Remote executives, entrepreneurs, and high-end freelancers Private Office Environment The property features individual private offices designed to provide confidentiality, productivity, and a professional setting for client interaction. Tenants benefit from a quiet, secure atmosphere that supports focused work while maintaining a strong business presence. Key Advantages • Professional, client-ready setting • Private, enclosed offices for confidentiality • Flexible alternative to traditional office leasing • Ideal for small teams or individual professionals • Efficient, turnkey workspace solution Strategically located with excellent visibility on Black Lake Blvd corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cour
- Affordable Executive Office Layouts (Olympia)
- Professional, move-in-ready environment
- Full turnkey workspace solution
2e étage
Ideal for Executive Office Users This property is well-suited for professionals seeking a private, high-quality workspace in a polished, client-facing environment. The space offers flexible lease options within a dynamic, mixed-use, multi-tenant center featuring a blend of office, retail, and flex tenants. Excellent fit for: • Attorneys and small law firms • CPAs, tax professionals, and financial advisors • Real estate brokers, mortgage lenders, and insurance agents • Business consultants, marketing professionals, and small service-based firms • Therapists, counselors, and other appointment-based professionals • Remote executives, entrepreneurs, and high-end freelancers Private Office Environment The property features individual private offices designed to provide confidentiality, productivity, and a professional setting for client interaction. Tenants benefit from a quiet, secure atmosphere that supports focused work while maintaining a strong business presence. Key Advantages • Professional, client-ready setting • Private, enclosed offices for confidentiality • Flexible alternative to traditional office leasing • Ideal for small teams or individual professionals • Efficient, turnkey workspace solution Strategically located with excellent visibility on Black Lake Blvd corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cour
- Affordable Executive Office Layouts (Olympia)
- Full turnkey workspace solution
- Professional, move-in-ready environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Ehm
- Administration publique
- 1
- -
- Audrey's Bail Bonds
- Société de financement
- 1
- -
- Cross Fit Olympia
- Entraînement physique
- 7 422
- International
- Family Education & Support Service
- Garderie
- 1
- -
- Terratran, Inc.
- -
- 1
- -
- You've Got Maids Llc
- Nettoyeurs
- 37
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Ehm | Administration publique | 1 | - |
| Audrey's Bail Bonds | Société de financement | 1 | - |
| Cross Fit Olympia | Entraînement physique | 7 422 | International |
| Family Education & Support Service | Garderie | 1 | - |
| Terratran, Inc. | - | 1 | - |
| You've Got Maids Llc | Nettoyeurs | 37 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 316 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 316 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2008 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers flexible and affordable office layout options tailored for professional users seeking a private, client-facing environment. Located in a mixed-use, multi-tenant setting, the building includes individual private offices that combine confidentiality and productivity within a peaceful atmosphere. Ideal tenants include law firms, CPAs, financial advisors, real estate professionals, consultants, and other appointment-based or remote professionals. The building’s design emphasizes flexibility—suites range from 300 SF to 1,200 SF on the first floor, and from 350 SF up to 4,500 SF on the second floor—allowing businesses to scale their footprint as needed. Tenants benefit from a highly visible location on Black Lake Boulevard, close to major commercial areas and retail hubs. The property provides a professional setting with features such as enclosed offices, a quiet work environment, and turnkey solutions that serve as a flexible alternative to traditional office leases.
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1202 Black Lake Blvd SW
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