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1202 Charles Raper Jonas Hwy 1 250–4 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Holly, NC 28120
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 4 440 pi² | 2-3 ans | 99 379 $ CAD/pi²/an 8 282 $ CAD/pi²/mois 441 241 514 $ CAD/an 36 770 126 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
FOR LEASE | Prime Commercial Opportunity | Highway 27 ?? 1202 Charles Raper Jonas Highway Position your business in a high-visibility location along Highway 27, surrounded by expanding residential communities and continued area growth. ? Property Highlights: ?? Turnkey commercial space currently operating as a childcare/daycare center ?? Two buildings included ?? 7 classrooms ?? Administrative office ?? Commercial kitchen ?? 8 restrooms ?? Previously licensed for up to 99 children ?? Excellent visibility and access ?? Zoned C-3 (General Commercial) Flexible use options may include: • Preschool / Daycare / Childcare Center • Learning Academy / Educational Facility • Professional Office • Medical Office • Retail or Institutional Use • Other permitted commercial uses per county ordinances A rare leasing opportunity for businesses seeking a move-in-ready setup or adaptable commercial space in a rapidly growing area with increasing population density. DM and Contact for lease terms, pricing, and additional information. Private showings by appointment only. #ForLease #CommercialLease #CommercialRealEstate #OfficeSpace #DaycareCenter #MedicalOffice #RetailSpace #NorthCarolinaCommercial #BusinessOpportunity
- Convient pour 3 à 99 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 440 pi² | Superficie commerciale brute | 4 440 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 4 440 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 4 440 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 4,28/1 000 pi² |
Présenté par
Mathers Realty.com
1202 Charles Raper Jonas Hwy
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