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Former Hardees 1202 E Andrews Ave 2 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NC 27536
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FAITS SAILLANTS
- Drive Thru Ready
- Grease Trap
- Walk in Refrigerator
- Two Hoods
- Walk in Freezer
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Restaurant for Lease - Henderson, NC Location: Near intersection of US Hwy 1 & NC-39 Hwy (Andrews Ave) Zoning: B2 Broad commercial use, ideal for Quick Serve Restaurant with Drive-Thru Proximity: Minutes from I-85 & US Hwy 1 interchange Area: ~1 acre Position your business for success in this strategically located 2nd gen restaurant space. Just off the intersection of US Hwy 1 and Andrews Ave (NC-39 Hwy) and within close reach of interstate 85, this high visibility site offers exceptional access to local traffic and regional commuters. This property is zoned to accommodate a wide range of commercial uses, making it perfect for a quick serve restaurant with a drive-thru. This site benefits from strong traffic counts, high visibility, and a convenient layout ideal for high turnover or fast food/drive thru concepts or retail operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Service au volant
- Drive Thru Ready
- Walk in Freezer
- Walk in Refrigerator
- New HVAC
- Corner Lot
- Two Hoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² | Superficie commerciale brute | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 22,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 744 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 22,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de premier choix à louer - Henderson, NC Emplacement : Près de l'intersection de l'US Hwy 1 et de la NC-39 Hwy (Andrews Ave) Zonage : B2 Usage commercial large, idéal pour un restaurant rapide avec service au volant Proximité : À quelques minutes de l'échangeur I-85 et US Hwy 1 Superficie : ~1 acre Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace de restaurant de 2e génération stratégiquement situé. Situé juste à côté de l'intersection de l'US Hwy 1 et de l'Andrews Ave (NC-39 Hwy) et à proximité immédiate de l'autoroute I-85, ce site très visible offre un accès exceptionnel au trafic local et aux navetteurs régionaux. Cette propriété est zonée pour accueillir une large gamme d'usages commerciaux, ce qui en fait un emplacement parfait pour un restaurant rapide avec service au volant. Ce site bénéficie d'un fort volume de circulation, d'une grande visibilité et d'une disposition pratique, idéale pour des concepts à rotation rapide, des restaurants rapides avec service au volant ou des opérations de vente au détail.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Hardees | 1202 E Andrews Ave
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