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1202 E Railroad St 33 200 pi² Industriel Immeuble Laurel, MT 59044 6 509 077 $ CAD (196,06 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Lease: $11.00 sf NNN
Building Size: 33,200 sf
This high-quality commercial property features modern buildings with steel frames, tall side walls, and clean, contemporary office spaces. Equipped with dual 5-ton crane bridges, it's ideal for industrial or commercial operations. Situated on 5 acres with a paved parking lot in the front, the property offers excellent visibility and access with prime interstate frontage. Located on the southeast side of Laurel, it's in a great area near Walmart, restaurants, and other amenities. Available for sale or lease, this is a top-tier opportunity in a highly desirable location.
Highlights:
- Modern construction with steel framing and tall side walls
- Clean, contemporary office spaces designed for productivity
- Equipped with dual 5-ton bridge cranes
- Interstate frontage for excellent visibility and access
- High-quality build throughout the property
- Sits on 5 acres with ample space for operations
- Paved parking lot for staff and visitors
- Prime location on the southeast side of Laurel
- Close to Walmart, restaurants, and other conveniences
- Available for sale or lease
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 509 077 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par pi² | 196,06 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 200 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Prix | 6 509 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 196,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Vendre : 4 700 000 $ À Louer : 11,00 $/pi² NNN Superficie du bâtiment : 33 200 pi² Cette propriété commerciale de haute qualité comprend des bâtiments modernes avec des structures en acier, des murs latéraux élevés et des espaces de bureaux propres et contemporains. Équipée de deux ponts roulants de 5 tonnes, elle est idéale pour des opérations industrielles ou commerciales. Située sur un terrain de 5 acres avec un stationnement asphalté à l'avant, la propriété offre une excellente visibilité et un accès privilégié grâce à sa façade sur l'autoroute. Localisée au sud-est de Laurel, elle se trouve dans un secteur recherché à proximité de Walmart, de restaurants et d'autres commodités. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété représente une opportunité de premier ordre dans un emplacement très prisé. Points forts : - Construction moderne avec charpente en acier et murs latéraux élevés - Espaces de bureaux propres et contemporains conçus pour la productivité - Équipée de deux ponts roulants de 5 tonnes - Façade sur l'autoroute offrant une excellente visibilité et un accès facile - Construction de haute qualité sur l'ensemble de la propriété - Située sur un terrain de 5 acres avec amplement d'espace pour les opérations - Stationnement asphalté pour le personnel et les visiteurs - Emplacement de choix au sud-est de Laurel - Proximité de Walmart, de restaurants et d'autres commodités - Disponible à la vente ou à la location
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 33 200 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 33 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 33 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À Vendre : 4 700 000 $ À Louer : 11,00 $/pi² NNN Superficie du bâtiment : 33 200 pi² Cette propriété commerciale de haute qualité comprend des bâtiments modernes avec des structures en acier, des murs latéraux élevés et des espaces de bureaux propres et contemporains. Équipée de deux ponts roulants de 5 tonnes, elle est idéale pour des opérations industrielles ou commerciales. Située sur un terrain de 5 acres avec un stationnement asphalté à l'avant, la propriété offre une excellente visibilité et un accès privilégié grâce à sa façade sur l'autoroute. Localisée au sud-est de Laurel, elle se trouve dans un secteur recherché à proximité de Walmart, de restaurants et d'autres commodités. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété représente une opportunité de premier ordre dans un emplacement très prisé. Points forts : - Construction moderne avec charpente en acier et murs latéraux élevés - Espaces de bureaux propres et contemporains conçus pour la productivité - Équipée de deux ponts roulants de 5 tonnes - Façade sur l'autoroute offrant une excellente visibilité et un accès facile - Construction de haute qualité sur l'ensemble de la propriété - Située sur un terrain de 5 acres avec amplement d'espace pour les opérations - Stationnement asphalté pour le personnel et les visiteurs - Emplacement de choix au sud-est de Laurel - Proximité de Walmart, de restaurants et d'autres commodités - Disponible à la vente ou à la location
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-0821-15-2-80-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 084 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 595 217 $ CAD | Évaluation totale | 4 680 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1202 E Railroad St
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