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1202 Ellis Rd - Durham Development Land - 1.25 Acres, Rezoned Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • 1 151 634 $ CAD • Durham, NC 27703

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fresh City Council rezoning enabling a 20-unit residential plan
Minutes to Downtown Durham and RTP employment hubs
Shovel-ready development site ideal for rapid investor returns

Prime 1.25-acre corner lot at Ellis & Riddle, high-visibility location
Engineer-verified duplex build schedule: 2 every 2 months

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fresh City Council rezoning enabling a 20-unit residential plan
Prime 1.25-acre corner lot at Ellis & Riddle, high-visibility location
Minutes to Downtown Durham and RTP employment hubs
Engineer-verified duplex build schedule: 2 every 2 months
Shovel-ready development site ideal for rapid investor returns

1202 _ 1206 Ellis Rd - Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 151 634 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,25 AC
Zonage	Rezoned

Prix	1 151 634 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	1,25 AC
Zonage	Rezoned

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 151 634 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	921 307,23 $ CAD

Prix	1 151 634 $ CAD
Prix par AC	921 307,23 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

Prime corner of Ellis & Riddle, just minutes from Downtown Durham and RTP with quick access to major roads, jobs, and growing neighborhoods.

DESCRIPTION

City Council just rezoned this prime 1.25-acre corner at Ellis & Riddle, an explosive for-sale development chance minutes from Downtown Durham and RTP. Engineer confirms duplex builds can launch two at a time every two months. With approved plans for 20 residences, this site is positioned for rapid output and maximum return. High-demand land like this disappears fast, serious investors must act immediately.

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