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POP Center 1202 FM 685 1 250–5 000 pi² d'espace disponible • Flex • Pflugerville, TX 78660
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FAITS SAILLANTS
- Espace flexible avec une porte de garage pratique
- Plans d'étage polyvalents pour répondre à divers besoins de bureau
- Emplacement stratégique avec un accès facile aux routes principales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 6 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C8-C9 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1202 FM 685 - 1er étage - 10
- Flex space with a convenient garage door - Strategic location with easy access to major roadways - Versatile floor plans to accommodate various office needs - Easy access - Ample parking for employees and visitors - Seamless transitions between office, showroom, and warehouse
1202 FM 685 - 1er étage - 6
- Flex space with a convenient garage door - Strategic location with easy access to major roadways - Versatile floor plans to accommodate various office needs - Easy access - Ample parking for employees and visitors - Seamless transitions between office, showroom, and warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1202 FM 685 - 1er étage - C8-C9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 42 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,58 AC |
| Stationnement | 128 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 42 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,58 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété située à Pflugerville, TX. Cette ville en pleine croissance est connue pour ses excellentes écoles, ses quartiers diversifiés et ses nombreuses possibilités de loisirs. À quelques minutes seulement, le centre-ville de Stone Hill offre une variété d'options de shopping et de restauration, créant un environnement dynamique et pratique pour les employés et les visiteurs. Avec un accès facile aux SH 130 et SH 45, l'emplacement offre une connectivité transparente à Austin et aux environs. Découvrez l'équilibre idéal entre travail et loisirs au cœur de Pflugerville.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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POP Center | 1202 FM 685
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