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1202 Gary Ave Unité de condo • Flex • 2 000 pi² • À vendre 556 972 $ CAD • Ellenton, FL 34222
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,000± SF flex showroom/warehouse
- Two ADA compliant restrooms, and a kitchenette
- Bonus 650± SF of air-conditioned mezzanine (not included in total SF) for flexible workspace or storage
- 1,500± SF of air-conditioned office area and open showroom
- Two separate HVAC units
- Roll-up overhead door for easy loading/unloading
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 13-unit building is in a well-maintained industrial park just off US-301 and minutes from I-75.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Baie étroite
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 109
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 556 972 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 278,49 $ CAD | ID/Numéro de lot | 9970-0095-9 |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 556 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 9970-0095-9 |
DESCRIPTION
This beautifully renovated, move-in ready, 2,000± SF flex showroom offers a functional and inviting layout featuring approximately 1,500 SF of office and open showroom area, two ADA-compliant restrooms, and a kitchenette. The property includes two separate HVAC units and a bonus 650± SF of air-conditioned mezzanine (not included in the total square footage), ideal for additional workspace or storage. A roll-up overhead door provides easy loading and unloading access. The unit can also be reconfigured to accommodate additional warehouse space as needed.
The versatile property is well-suited for a variety of users—from professional offices to retail or service-based businesses.
NOTES SUR LA VENTE
The unit is currently tenant-occupied through December 31, 2025.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edmonson Enterprises |
-
|
avril 2028
|
Présenté par
1202 Gary Ave
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