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1202 Hahlo St 75 839 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77020 10 058 652 $ CAD (132,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 75,839 SF industrial facility situated on 3.811 acres of land.
- Property includes multiple bridge and jib cranes.
- Positioned in close proximity to Loop 610, Houston Ship Channel, Interstate 45, Highway 225, and Interstate 10.
- Leased through December 31, 2030.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 1202 Hahlo Street, a ±75,839 SF, industrial facility situated on ±3.811 acres in Houston, Texas. Home to TEAM Industrial Services, Inc., a publicly traded provider of a range of specialized industrial services focused on the construction, maintenance, and monitoring of pressurized piping and associated systems. The property features include partially HVAC warehouse, dock high and ramp loading doors, T5 warehouse lights, and multiple bridge cranes ranging from 1/2-ton to 15-tons. TEAM Industrial Services has been in the building since 2016 and just executed a five (5) year renewal. Team Industrial Services serves customers in the refining, petrochemical, power, pipeline, and other heavy industrial industries with a high level of service. This is one of more than 220 U.S. and international locations - with service locations in five continents. The property is located in East Houston's active industrial submarket, less than a mile away from Loop 610, with immediate access to the Houston Ship Channel, Highway 225, Interstate 45, and Interstate 10. Houston's Industrial Manufacturing Vacancy Rate is at a historically low 2.5%, making this an excellent acquisition opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 058 652 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 75 839 pi² |
| Prix par pi² | 132,63 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1971 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,52 AC |
| Prix | 10 058 652 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,63 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 75 839 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0402650010005 | Évaluation des bâtiments | 3 600 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 580 600 $ CAD | Évaluation totale | 4 180 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0402650010005
Évaluation du terrain
580 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 600 181 $ CAD
Évaluation totale
4 180 781 $ CAD
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1202 Hahlo St
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